Проект 
    Вносится Главой Республики Алтай  
	
РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
ЗАКОН
О внесении изменений в Закон Республики Алтай «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов» 
Принят  
Государственным Собранием – Эл Курултай Республики Алтай 
«___» _________ 2026 года  

Статья 1 
Внести в Закон Республики Алтай от 11 мая 2016 года № 37 - РЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Алтай, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без торгов» (Сборник законодательства Республики Алтай, 2016, № 133(139); 2017, № 145(151); 2018, № 154(160); 2022, № 196(202); 2025, №000(000), №000(000), следующие изменения:

В статье 3:
1) пункт 4 части 1 дополнить подпунктами «и» и «к» следующего содержания:
«и) строительство объектов торговли (торговых центров, торгово-развлекательных центров (комплексов), общей площадью свыше 5000 кв.м., соответствующих требованиям федерального законодательства;
к) строительство рынков, соответствующих требованиям федерального законодательства;
л) размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий;
м) размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, соответствующих требованиям федерального законодательства;
н) для размещения объектов недвижимости, расположенных в границах территории креативного кластера;»;
2) в части 2:
а) слова «в консолидированный бюджет Республики Алтай» заменить словами «в республиканский бюджет Республики Алтай и (или) местный бюджет»;  
б) дополнить абзацами вторым-четвертым следующего содержания: 
«Обязательства по участию в социально-экономическом развитии Республики Алтай, предусмотренное абзацем первым настоящей части, может быть передано третьему лицу на основании соглашения о переводе долга и распоряжения Правительства Республики Алтай. 
Обязательства, переданные третьему лицу на основании соглашения о переводе долга, подлежит исполнению в объёмах и сроках, установленных   соглашением, указанным в абзаце первом настоящей части, заключенного инициатором масштабного инвестиционного проекта с Правительством Республики Алтай. При этом указанное обязательство может быть исполнено в виде безвозмездного перечисления денежных средств на основании договора пожертвования, заключенного с Республикой Алтай или муниципальным образованием Республики Алтай. 
Порядок заключения соглашения, направления использования перечисленных денежных средств в республиканский бюджет Республики Алтай и (или) местный бюджет устанавливаются Правительством Республики Алтай.»; 
3) в части 3:
а) абзац первый дополнить словами: «Порядок заключения соглашения об обязательствах, направления использования перечисленных денежных средств в республиканский бюджет Республики Алтай и (или) местный бюджет устанавливается Правительством Республики Алтай.»;
б) дополнить абзацами шестым - восьмым следующего содержания:
«В случае если соглашением предусмотрено участие инициатора масштабного инвестиционного проекта в реализации на предоставленном в аренду без проведения торгов земельном участке мероприятий и (или) объектов, включенных в государственные программы Российской Федерации, государственные программы Республики Алтай, муниципальные программы муниципальных образований в Республике Алтай, предусматривающих строительство, проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию объектов социальной, коммунальной, дорожной, транспортной, инженерной, спортивной и (или) иной социальной инфраструктуры на условиях софинансирования за счет средств бюджета (бюджетов) и средств инициатора масштабного инвестиционного проекта, стоимость профинансированной инициатором части таких мероприятий и (или) объектов может засчитываться в счет исполнения им обязательств по участию в социально-экономическом развитии Республики Алтай, предусмотренных настоящей статьей, в том числе обязательств по безвозмездной передаче жилых помещений для нужд Республики Алтай или нужд муниципальных образований в Республике Алтай и (или) безвозмездному перечислению денежных средств в консолидированный бюджет Республики Алтай в сумме не менее 8 процентов от общего объема инвестиций.
По соглашению об обязательствах, заключенному с Правительством Республики Алтай, инициатор масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства вправе зачесть фактически понесенные им затраты на переселение (расселение) граждан из аварийных жилых домов в счет исполнения обязательства по безвозмездной передаче жилых помещений, предусмотренного настоящей частью.  Зачет производится в размере разницы между рыночной стоимостью жилых помещений, занимаемых гражданами в аварийном доме, и рыночной стоимостью новых квартир, предоставленных им в рамках переселения, в том числе на основании договоров мены, определенной на основании отчета независимого оценщика. Если стоимость зачтенных затрат равна или превышает сумму обязательств по передаче жилых помещений, соответствующее обязательство считается исполненным. При недостаточности зачтенных затрат для полного исполнения обязательства, неисполненная его часть подлежит исполнению передачей жилых помещений в объеме, эквивалентной разницы между стоимостью понесенных затрат и объемом обязательства по настоящей части. Порядок подтверждения понесенных затрат и проведения независимой оценки определяется Правительством Республики Алтай. Зачтенные таким образом расходы учитываются исключительно для целей исполнения обязательств по передаче жилых помещений по настоящему Закону. Зачет указанных затрат допускается при условии сохранения за инициатором масштабного инвестиционного проекта права собственности на все жилые помещения в аварийном жилом доме, из которого осуществляется переселение (расселение) граждан, до его сноса, а также исполнения инициатором обязательства по сносу указанного аварийного жилого дома в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.».

Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
2. Подпункт «б» пункта 2, подпункт «б» пункта 3 статьи 1 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшим с 1 января 2025 года.

Глава Республики Алтай

	А.А. Турчак